Calculadora de capacidad de endeudamiento
Calcula cuánto puedes pedir prestado según tus ingresos, créditos en curso, plazo, tipo y seguro, con la regla francesa del 35 % de endeudamiento.
Todo se calcula en tu navegador: no se envía nada.
Sobre esta herramienta
La calculadora de capacidad de endeudamiento estima cuánto puedes pedir prestado para comprar un inmueble en Francia. Parte de tus ingresos netos mensuales y de la tasa de endeudamiento máxima, el 35 % por defecto según la norma del Alto Consejo de Estabilidad Financiera francés, resta tus créditos en curso y obtiene la cuota mensual disponible.
Con el plazo, el tipo de interés y el tipo del seguro del prestatario, calcula el capital que puedes pedir, el presupuesto total con tu aportación, la parte de seguro en la cuota y el coste del crédito. Avisa de los plazos superiores a 25 años, que dependen de excepciones.
- Endeudamiento del 35 % con seguro, ajustable
- Se tienen en cuenta los créditos en curso
- Plazo, tipo de interés y seguro del prestatario
- Capital posible y presupuesto con aportación
- Cuota mensual y coste del crédito
- Aviso a partir de 25 años
Cómo usarla
- Introduce tus ingresos netos mensuales y créditos en curso.
- Indica el plazo, el tipo y el seguro.
- Añade tu aportación.
- Lee el importe posible y el presupuesto total.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la regla del 35 %?
La norma del Alto Consejo de Estabilidad Financiera francés limita la tasa de esfuerzo al 35 % de los ingresos, seguro incluido, y el plazo a 25 años, con una parte de excepciones para los bancos.
¿Se puede pedir a 27 años?
Hasta 27 años cuando la compra incluye una carencia, por ejemplo en obra nueva o con grandes obras, dentro de las excepciones.
¿Cómo se calcula el seguro?
La herramienta aplica un tipo anual sobre el capital prestado, repartido cada mes, como la mayoría de los contratos colectivos.
¿El resultado compromete a un banco?
No, es una simulación orientativa: el banco estudia también tu renta disponible, tu estabilidad laboral y tus ahorros.